Квартирным товариществам Эстонии стоит готовиться к тому, что в следующем крупном раунде поддержки реновации государство будет покрывать меньшую долю расходов, чем раньше. В проекте финансирования на 2027 год предусмотрена единая ставка субсидии — 20% стоимости работ.
До сих пор в разных программах помощь обычно составляла примерно 30–50% и зависела в том числе от расположения дома. Новая модель должна быть одинаковой по всей стране. Это особенно заметное изменение для небольших городов и регионов, где более высокая доля поддержки помогала товариществам решиться на комплексную реконструкцию.
Сколько денег предусмотрено
Климатическое министерство сообщает, что в проекте государственного бюджета на реновацию предусмотрено 160 млн евро. Власти рассчитывают продолжить программу без паузы между периодами европейского финансирования. Условия раунда 2027 года обещают определить до конца 2026 года.
По данным ERR, первый новый раунд ожидается в 2027 году и может составить около 80 млн евро. После предыдущего раунда осенью 2025 года примерно 350 квартирных товариществ остались без поддержки, поскольку выделенные средства закончились.
Что это означает на практике
Если проект реновации стоит, например, 1 млн евро, субсидия в 20% составит 200 000 евро. Оставшиеся 800 000 евро товариществу придётся покрывать другими источниками — собственными средствами, кредитом или иной доступной поддержкой. Это не означает, что каждый дом обязательно возьмёт кредит именно на такую сумму: окончательная схема зависит от проекта и финансового положения товарищества.
Министерство планирует ориентировать поддержку прежде всего на индустриальную, или заводскую, реновацию типовых многоквартирных домов. Власти считают, что такой подход позволит ускорить работы и сделать качество более стабильным.
Важно: 20-процентная ставка пока относится к планируемой модели будущего раунда. Точные условия 2027 года, включая требования к домам и допустимым работам, должны быть опубликованы позднее.
Первоисточники:
Kliimaministeerium
ERR
Оставить ответ